Соответствие экспертизы проектной документации

1. Выполнение экспертизы соответствия проектной документации

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса для большинства архитектурных объектов необходимым этапом выступает процедура экспертизы проекта. Ее проведение отменено только для небольших строений, а также зданий, проекты которых ранее уже прошли экспертизу. Указанная процедура реализуется в соответствии с регламентом, закрепленным в постановлении Правительства № 145. Этот нормативный документ предполагает, что она включает два основных компонента:

• анализ проектной и технической документации;
• анализ итогов инженерных исследований.

Выполнение экспертизы соответствия проектной документации

• Проведение экспертизы соответствия проектной документации
• Анализ итогов инженерных исследований

В процессе выполнения работ специалисты экспертной компании организуют проведение экспертизы проектной документации на соответствие следующим условиям:

• санитарной и гигиенической безопасности;
• охраны благополучия окружающей среды;
• обеспечения сохранности объектов, представляющих культурную ценность;
• промышленной, общей пожарной и иной безопасности;
• другим требованиям, установленным актуальным законодательством.

Проверка на соответствие указанным требованиям должна осуществляться для всех разделов комплекта документации, представленного для анализа. Исключение составляют случаи, когда проект разрабатывался с повторным применением решений, ранее созданных для другого объекта и прошедших экспертизу в законном порядке. В этой ситуации допускается анализ только тех разделов, которые раньше не подвергались процедуре обследования.

Анализ итогов инженерных исследований

Итоги инженерных исследований, проведенных с целью установления возможностей практической реализации проекта, также должны проходить экспертизу. В соответствии с п. 27 постановления № 145 в ходе анализа итогов выполненных изысканий проверяется соответствие полученных данных правилам техрегламентов. Если для конкретных задач соответствующие регламенты еще не разработаны, эксперты руководствуются положениями общим правовых документов. В этом качестве используются ГрК и 184-ФЗ. Заключительной стадией работ выступает проверка взаимного согласования документации по проекту и итогов инженерных исследований. Этот показатель является необходимым критерием для реализации запланированных работ в реальных климатических, организационных и иных условиях.